ライオンズマンション京町

  • 神奈川県川崎市川崎区京町二丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,698万円
77.2万円/㎡
相場
4,469万円
73.4万円/㎡
2,285
3,741
5,197
6,653
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜5,197万円
61.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション京町
4,698万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/024,698万円77.2万円2階 60.87㎡ 3LDK南西
2025/04/223,480万円57.2万円2階 60.87㎡ 3LDK南西
2025/02/243,680万円60.5万円2階 60.87㎡ 3LDK南西
2024/12/224,000万円60.8万円4階 65.84㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ライオンズマンション京町
川崎市川崎区京町二丁目
鶴見市場駅10分 4,698万円77.2万円60.87㎡3LDK2階 / 7階建 南西2014年72戸RC
2025/05/13エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 6,080万円96.1万円63.28㎡3LDK8階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2025/10/09プレシス川崎シティア
川崎市川崎区池田二丁目
鶴見市場駅6分 4,080万円63.1万円64.68㎡3LDK11階 / 13階建 南東2014年36戸RC
2023/09/06セントラルプレイス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,990万円89.9万円55.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東2015年51戸RC
2024/09/01クリオ川崎サウステラス
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅5分 4,980万円92.4万円53.88㎡2LDK11階 / 14階建 南東2016年39戸RC
2024/10/15アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 5,480万円91.1万円60.18㎡2LDK+9階 / 11階建 南西2013年48戸RC
2025/06/04アルコード川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅10分 5,780万円94.7万円61.03㎡3LDK4階 / 13階建 南東2012年60戸RC
2024/03/25クリオ川崎榎町
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅12分 4,780万円77.3万円61.85㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2025/05/20クオス川崎レジデンシャルステージ
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅9分 7,190万円95.9万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2024/05/11レーベン川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅9分 5,480万円75.7万円72.38㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年79戸RC
2025/10/24ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 5,380万円87.2万円61.72㎡3LDK2階 / 13階建 南西2011年57戸RC
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川崎市川崎区小田一丁目
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2024/04/01パテラ川崎2
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅15分 4,680万円83.4万円56.1㎡2LDK6階 / 6階建 南西2010年30戸RC
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川崎市川崎区境町
川崎駅15分 4,780万円68.2万円70.11㎡2LDK9階 / 11階建 南東2012年50戸RC
2025/12/02サンクタス川崎新川通り
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅17分 5,080万円79.7万円63.71㎡2LDK3階 / 14階建 南東2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市川崎区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市川崎区
71.8万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京町
所在地神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩10分
築年月2014年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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